1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+8.9%
中央区
97.6万円/㎡
前年比+8.5%
日本橋ニューシティダイヤモンドパレス
東京都中央区日本橋箱崎町
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩4分
1980年築 / 12階建 / 138戸 / SRC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
2,108万円
74.1万円/㎡
1,178
1,798
2,418
3,038
AI査定結果
推定相場価格
2,108万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,798万円〜2,418万円
63.2万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月31日
日本橋ニューシティダイヤモンドパレス
1,850万円（65.0万円/㎡）/ 1階 / 28.44㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は91.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 1,850万円 | 65.0万円 | 1階 | 28.44㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/07/02 | 3,980万円 | 95.9万円 | 3階 | 41.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/02 | 4,240万円 | 104.0万円 | 5階 | 40.77㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/04/03 | 3,850万円 | 94.4万円 | 4階 | 40.77㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/01/21 | 1,980万円 | 66.1万円 | 4階 | 29.94㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/11/01 | 5,299万円 | 111.0万円 | 5階 | 47.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 4,000万円 | 98.1万円 | 4階 | 40.77㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/06 | 4,000万円 | 98.1万円 | 4階 | 40.77㎡ | 3DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は76.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 日本橋ニューシティダイヤモンドパレス 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅4分 | 1,850万円 | 65.0万円 | 28.44㎡ | 2DK | 1階 / 12階建 | 北東 | 1980年 | 138戸 | SRC |
| 2025/07/30 | いづみハイツ茅場町 中央区新川二丁目 | 茅場町駅3分 | 2,580万円 | 80.9万円 | 31.88㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北西 | 1977年 | 144戸 | SRC |
| 2025/02/28 | 秀和日本橋箱崎レジデンス 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅2分 | 2,350万円 | 79.7万円 | 29.48㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1981年 | 154戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 秀和日本橋箱崎レジデンス 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅1分 | 1,850万円 | 68.5万円 | 27㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 154戸 | SRC |
| 2025/02/19 | 日商岩井日本橋浜町マンション 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 2,050万円 | 77.6万円 | 26.42㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 162戸 | SRC |
| 2024/06/15 | 浜町グランドハイツ 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 2,550万円 | 75.2万円 | 33.93㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1976年 | 96戸 | SRC |
| 2025/01/29 | 築地スカイレジテル 中央区築地六丁目 | 築地駅5分 | 1,980万円 | 78.3万円 | 25.29㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北西 | 1980年 | 103戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、中央区では8.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は中央区の平均と比較して33.4%割安です。